5 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saint Simoniens, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 157 mètres
- - Béziers à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 850 mètres
- - Collège Henri IV à 414 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 414 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 472 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Saint Simoniens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Saint Simoniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saint Simoniens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Saint Simoniens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saint Simoniens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saint Simoniens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saint Simoniens dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saint Simoniens par rapport à la voie
Sur Rue des Saint Simoniens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 5 Rue des Saint Simoniens se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saint Simoniens par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saint Simoniens se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
