1 Rue des Sycomores, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 443 € à 2 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Sycomores, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°3 et de 16.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue des Sycomores, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 732 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 764 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1078 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 152 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 114 mètres

Ventes au 1 Rue des Sycomores

Une vente a été recensée au 1 Rue des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

185 000 €(1 233 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

1 Rue des Sycomores, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Sycomores dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sycomores par rapport à la voie

Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Rue des Sycomores se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sycomores par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sycomores se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Châtaigniers, 34500 Béziers(2,214 €)

Impasse des Pins, 34500 Béziers(2,514 €)

Impasse des Troènes, 34500 Béziers(2,626 €)

Rue des Bouleaux, 34500 Béziers(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Sycomores

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.