11 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°20 et du 14.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 440 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 435 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 647 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 353 mètres
Ventes au 11 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vendanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 11 Rue des Vendanges se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vendanges se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
