16 Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Vernhes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°7 et de 6.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 16 Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- - Béziers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 608 mètres
- - Collège Henri IV à 187 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 187 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 344 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Vernhes
Les 4 ventes au 16 Rue Docteur Vernhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Vernhes dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Vernhes par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vernhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 16 Rue Docteur Vernhes se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Vernhes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Vernhes se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 10.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
