Rue du Capus, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capus dans son marché local
Prix Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capus se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capus à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Capus est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capus
Les ventes enregistrées Rue du Capus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
- - Béziers à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 555 mètres
- - Collège Henri IV à 150 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 150 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capus
Adresses Rue du Capus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capus, classées par tranches de numéros.
