8 Rue du 6 Juin 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 6 Juin 1944, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°9 et de 24.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 8 Rue du 6 Juin 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 6 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 289 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 283 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 307 mètres
Ventes au 8 Rue du 6 Juin 1944
Les 15 ventes au 8 Rue du 6 Juin 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 6 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 6 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Rue du 6 Juin 1944 se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 6 Juin 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 6 Juin 1944 se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
