4 Rue du Béarn, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 616 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Béarn, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°2 et de 9.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue du Béarn, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 2791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lorraine à 176 mètres
- Béziers à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 448 mètres
- Collège La Dullague à 1083 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 424 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Béarn(1 855€)

3 Rue du Béarn(1 828€)

5 Rue du Béarn(1 827€)

6 Rue du Béarn(2 078€)

1 Rue du Béarn(1 646€)

8 Rue du Béarn(1 873€)

7 Rue du Béarn(2 077€)

1 Rue de la Gascogne(1 677€)

Prix du 4 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 4 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 4 Rue du Béarn se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Béarn par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Béarn se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers(2,447 €)

Rue de l'Auvergne, 34500 Béziers(2,249 €)

Rue de la Gascogne, 34500 Béziers(1,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.