31 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 64 mètres
- - Collège privé Fénelon à 60 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 73 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bel-Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 31 Rue du Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel-Air par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
