11 Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 35 mètres
- - Béziers à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 151 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 157 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 160 mètres
Ventes au 11 Rue du Chapeau Rouge
Les 2 ventes au 11 Rue du Chapeau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue du Chapeau Rouge se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chapeau Rouge se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
