10 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 461 mètres
- - Collège La Dullague à 535 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 353 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 364 mètres
Ventes au 10 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 10 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Colonel Rozanoff, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 10 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 10 Rue du Colonel Rozanoff se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Colonel Rozanoff se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
