2 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Colonel Rozanoff, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 16 mètres
- - Béziers à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 479 mètres
- - Collège La Dullague à 556 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 383 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 350 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue du Colonel Rozanoff se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Rozanoff
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Colonel Rozanoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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