11 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 982 € à 1 522 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°11 bis et de 9.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 235 mètres
- Béziers à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 606 mètres
- Collège Henri IV à 526 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 526 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 236 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 265 mètres

Ventes au 11 Rue du Coq

Une vente a été recensée au 11 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

60 000 €(882 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

11 Rue du Coq, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 11 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 11 Rue du Coq se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Coq se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.