9 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 242 mètres
- - Béziers à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 607 mètres
- - Collège Henri IV à 518 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 518 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 262 mètres
Ventes au 9 Rue du Coq
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 9 Rue du Coq se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Coq se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
