16 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 900 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°18 et de 3.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 173 mètres
- Béziers à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 616 mètres
- Collège Paul Riquet à 588 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 609 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 248 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 16 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 16 Rue du Coq se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Coq se situe 42.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 72.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.