18 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 163 mètres
- - Béziers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 616 mètres
- - Collège Paul Riquet à 588 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 622 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 18 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 18 Rue du Coq se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Coq se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
