18 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 024 €

de 902 € à 1 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 163 mètres
- Béziers à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 616 mètres
- Collège Paul Riquet à 588 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 622 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 255 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 301 mètres

Ventes au 18 Rue du Coq

Les 0 ventes au 18 Rue du Coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 18 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 18 Rue du Coq se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Coq se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.