23 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 149 mètres
- - Béziers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 605 mètres
- - Collège Paul Riquet à 578 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 627 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 23 Rue du Coq se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Coq se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
