25 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 117 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 145 mètres
- - Béziers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 606 mètres
- - Collège Paul Riquet à 578 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 633 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 319 mètres
Ventes au 25 Rue du Coq
Les 3 ventes au 25 Rue du Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 25 Rue du Coq se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Coq se situe 42.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 72.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Coq
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Coq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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