35 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°37 et de 3.12 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 116 mètres
- - Béziers à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 611 mètres
- - Collège Paul Riquet à 585 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 35 Rue du Coq se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Coq se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
