35 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €

de 976 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°37 et de 3.49 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 116 mètres
- Béziers à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 611 mètres
- Collège Paul Riquet à 585 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 613 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 302 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 35 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 35 Rue du Coq se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Coq se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.