37 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 314 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°35 et de 20.95 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 114 mètres
- Béziers à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 612 mètres
- Collège Paul Riquet à 586 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 610 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 305 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Coq(1 299€)

32 Rue du Coq(1 346€)

33 Rue du Coq(1 162€)

30 Rue du Coq(1 164€)

28 Rue du Coq(1 162€)

31 Rue du Coq(1 268€)

26 Rue du Coq(1 166€)

13 Rue de la Rotonde(1 677€)

Prix du 37 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 37 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 37 Rue du Coq se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Coq se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.