4 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de 7.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 256 mètres
- - Béziers à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 619 mètres
- - Collège Henri IV à 511 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 511 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 Rue du Coq se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Coq se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
