4 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 030 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 et de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 256 mètres
- Béziers à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 619 mètres
- Collège Henri IV à 511 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 511 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 223 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Coq(1 380€)

6 Rue du Coq(1 415€)

7 Rue du Coq(1 419€)

3 Rue du Coq(1 431€)

2 bis Rue du Coq(1 331€)

9 Rue du Coq(1 330€)

2 Rue du Coq(1 254€)

11 Rue du Coq(1 200€)

Prix du 4 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Rue du Coq se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Coq se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.