6 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 980 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 248 mètres
- Béziers à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 618 mètres
- Collège Henri IV à 521 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 521 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 223 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 251 mètres

Ventes au 6 Rue du Coq

Les 0 ventes au 6 Rue du Coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 6 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 6 Rue du Coq se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Coq se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.