7 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 063 € à 1 809 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°9 et de 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.

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À propos du 7 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0437 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 247 mètres
- Béziers à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 608 mètres
- Collège Henri IV à 512 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 512 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 234 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 260 mètres

Ventes au 7 Rue du Coq

Une vente a été recensée au 7 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

150 000 €(1 250 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•120 m²

7 Rue du Coq, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Coq(1 330€)

5 Rue du Coq(1 380€)

6 Rue du Coq(1 415€)

4 Rue du Coq(1 429€)

3 Rue du Coq(1 431€)

11 Rue du Coq(1 200€)

11 bis Rue du Coq(1 276€)

2 bis Rue du Coq(1 331€)

Prix du 7 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 7 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 7 Rue du Coq se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Coq se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.