2 Rue du Dauphine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 917 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Dauphine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue du Dauphine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 627 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 941 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 607 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 174 mètres

Ventes au 2 Rue du Dauphine

Les 0 ventes au 2 Rue du Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphine se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers(2,331 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,233 €)

Rue de l'Artois, 34500 Béziers(2,494 €)

Rue du Berry, 34500 Béziers(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.