23 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 23 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1926 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0747 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0750 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1077 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1166 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1067 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 636 mètres
Ventes au 23 Rue du Gévaudan
Les 2 ventes au 23 Rue du Gévaudan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gévaudan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue du Gévaudan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gévaudan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Gévaudan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
