3 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 3 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1926 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0747 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0750 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1073 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1154 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1044 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 631 mètres
Ventes au 3 Rue du Gévaudan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gévaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gévaudan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue du Gévaudan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gévaudan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gévaudan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
