2 Rue du Grenache, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Grenache, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 428 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 430 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Grenache se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grenache se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
