4 Rue du Grenache, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 203 € à 1 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Grenache, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 et de 1.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Grenache, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 155 mètres
- Béziers à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 704 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 436 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Grenache(1 347€)

7 Rue du Grenache(1 347€)

3 Rue du Pressoir(1 325€)

4 Rue du Pressoir(1 346€)

1 Rue du Pressoir(1 327€)

43 Rue du Père Pierre(1 328€)

Prix du 4 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue du Grenache se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grenache se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cuve, 34500 Béziers(1,407 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue Louis Breguet, 34500 Béziers(1,384 €)

Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.