7 Rue du Grenache, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 311 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Grenache, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue du Grenache, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 150 mètres
- Béziers à 2056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 425 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 424 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 685 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 417 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Grenache(1 322€)

2 Rue du Grenache(1 347€)

3 Rue du Pressoir(1 325€)

4 Rue du Pressoir(1 346€)

1 Rue du Pressoir(1 327€)

Prix du 7 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 7 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Rue du Grenache se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Grenache par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grenache se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cuve, 34500 Béziers(1,407 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue Louis Breguet, 34500 Béziers(1,384 €)

Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.