2 Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 054 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°2 bis et de 16.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 42 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi : pont-aqueduc à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 114 mètres
- Béziers à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1088 mètres
- Collège Henri IV à 955 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1326 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 296 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Pasquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Lieutenant Pasquet(1 783€)

5 Rue du Lieutenant Pasquet(1 787€)

43 Espace Pierre Brousse(1 498€)

35 Quai du Port Neuf(1 787€)

45 Espace Pierre Brousse(1 663€)

6 bis Boulevard de Verdun(1 443€)

6 Boulevard de Verdun(1 496€)

7 Boulevard de Verdun(1 443€)

Prix du 2 Rue du Lieutenant Pasquet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lieutenant Pasquet par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Pasquet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lieutenant Pasquet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Pasquet se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers(2,154 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Lieutenant Pasquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lieutenant Pasquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.