2 bis Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 81 mètres
- - Béziers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1094 mètres
- - Collège Henri IV à 983 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 261 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet à Béziers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Lieutenant Pasquet est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
