6 Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lieutenant Pasquet, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasquet à 112 mètres
- - Béziers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1388 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1104 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 66 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lieutenant Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lieutenant Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lieutenant Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lieutenant Pasquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lieutenant Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lieutenant Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lieutenant Pasquet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lieutenant Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 6 Rue du Lieutenant Pasquet se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lieutenant Pasquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lieutenant Pasquet se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21.24 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Lieutenant Pasquet à Béziers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Lieutenant Pasquet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
