1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montimaran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 68 parkings - 2618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 745 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1150 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 101 mètres
Ventes au 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Les 9 ventes au 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à la voie
Sur Rue du Médecin Général Paul Grauwin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
