Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Médecin Général Paul Grauwin dans son marché local
Prix Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Médecin Général Paul Grauwin à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Médecin Général Paul Grauwin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Les ventes enregistrées Rue du Médecin Général Paul Grauwin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 57 mètres
- - Béziers à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 745 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 714 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2046 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1150 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Adresses Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Médecin Général Paul Grauwin, classées par tranches de numéros.
