3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 et de 21.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montimaran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Montimaran à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 740 mètres
- - Collège Jean Perrin à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1114 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 235 mètres
Ventes au 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin
Les 15 ventes au 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à la voie
Sur Rue du Médecin Général Paul Grauwin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 47.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
