1 Rue du Pech, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°2 et du 26.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue du Pech, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 889 mètres
- - Collège privé Fénelon à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 959 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 458 mètres
Ventes au 1 Rue du Pech
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue du Pech se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pech se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
