2 Rue du Pech, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 135 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pech, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue du Pech, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 894 mètres
- Collège privé Fénelon à 989 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 877 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 958 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue du Pech se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pech se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers(2,194 €)

Rue du Plateau, 34500 Béziers(2,562 €)

Rue Chemin de l'Evêque, 34500 Béziers(2,447 €)

Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.