2 Rue du Pech, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Pech, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 894 mètres
- - Collège privé Fénelon à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 958 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue du Pech se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pech se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
