13 Rue du Pech, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue du Pech, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 977 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1011 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 13 Rue du Pech se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pech se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
