2 Rue du Picardan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Picardan, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Picardan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 493 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Picardan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Picardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Picardan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Picardan par rapport à la voie
Sur Rue du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue du Picardan se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Picardan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Picardan se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
