1 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 237 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Soleil, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 92 mètres
- Béziers à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 500 mètres
- Collège Henri IV à 112 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 112 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Soleil(1 494€)

7 Rue du Soleil(1 559€)

10 Rue du Soleil(1 612€)

12 Rue du Soleil(1 532€)

6 Rue du Capus(1 489€)

6 bis Rue du Capus(1 512€)

8 Rue du Capus(1 535€)

8 bis Rue du Capus(1 517€)

Prix du 1 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue du Soleil se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Soleil se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,282 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.