10 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 284 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Soleil, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°12 et de 3.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue du Soleil, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0068 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 114 mètres
- Béziers à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 512 mètres
- Collège Henri IV à 103 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 103 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Soleil(1 532€)

7 Rue du Soleil(1 559€)

5 Rue du Soleil(1 494€)

1 Rue du Soleil(1 517€)

20 Rue du Capus(1 610€)

18 Rue du Capus(1 649€)

22 Rue du Capus(1 692€)

14 Rue du Capus(1 616€)

Prix du 10 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 10 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 10 Rue du Soleil se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Soleil par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Soleil se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,282 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.