16 Rue du Somail, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Somail, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue du Somail, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1075 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1094 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1555 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 950 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 636 mètres
Ventes au 16 Rue du Somail
Une vente a été recensée au 16 Rue du Somail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Somail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Somail dans son marché local
Prix du 16 Rue du Somail par rapport à la voie
Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 16 Rue du Somail se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Somail par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Somail se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
