2 Rue Dujol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dujol, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°5 et du 10.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Dujol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 263 mètres
- - Béziers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 870 mètres
- - Collège Henri IV à 783 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 426 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dujol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dujol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dujol dans son marché local
Prix du 2 Rue Dujol par rapport à la voie
Sur Rue Dujol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Dujol se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dujol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dujol se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
