3 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 078 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°11 et de 9.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 85 mètres
- Béziers à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 578 mètres
- Collège La Dullague à 648 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 672 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 246 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Audran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edmond Audran dans son marché local

Prix du 3 Rue Edmond Audran par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Rue Edmond Audran se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edmond Audran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Audran se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(2,536 €)

Rue François Bazin, 34500 Béziers(3,103 €)

Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edmond Audran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edmond Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.