2 Rue Edouard Belin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Edouard Belin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 205 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 187 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Belin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Edouard Belin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Belin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Belin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
