2 Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 649 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Jenner, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gayonne à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 795 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 780 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 209 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 230 mètres

Ventes au 2 Rue Edouard Jenner

Les 0 ventes au 2 Rue Edouard Jenner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Jenner dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Jenner par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Jenner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue Edouard Jenner se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Jenner par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Jenner se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Amadeus, 34500 Béziers(1,787 €)

Impasse Charles Brennus, 34500 Béziers(2,379 €)

Rue de Narvick, 34500 Béziers(2,320 €)

Rue des Anciens d'Indochine, 34500 Béziers(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Jenner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Jenner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500