2 Rue Emile Augier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 365 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Augier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Augier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 117 mètres
- Béziers à 1731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 135 mètres
- Collège La Dullague à 579 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 156 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Augier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Francisque Sarcey(2 674€)

10 Boulevard Francisque Sarcey(2 676€)

21 Boulevard Francisque Sarcey(2 632€)

8 Boulevard Francisque Sarcey(2 674€)

6 Boulevard Francisque Sarcey(2 683€)

19 Boulevard Francisque Sarcey(2 777€)

Prix du 2 Rue Emile Augier dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Augier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue Emile Augier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Augier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Augier se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,261 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers(2,135 €)

Rue Pierre Augustin Caron de Beaumarchais, 34500 Béziers(2,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Augier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.