Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand de Lesseps se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 19.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand de Lesseps est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand de Lesseps
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand de Lesseps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand de Lesseps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 165 mètres
- - Béziers à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 292 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 802 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand de Lesseps
Adresses Rue Ferdinand de Lesseps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand de Lesseps, classées par tranches de numéros.
