3 Rue Emile Augier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 788 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Augier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Emile Augier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 139 mètres
- Béziers à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 119 mètres
- Collège La Dullague à 603 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 139 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Augier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Augier(2 176€)

6 Rue Emile Augier(2 178€)

7 Rue Emile Augier(2 398€)

8 Rue Emile Augier(2 178€)

9 Rue Emile Augier(2 185€)

12 Rue Emile Augier(2 183€)

12 Boulevard Francisque Sarcey(2 176€)

16 Boulevard Francisque Sarcey(2 615€)

Prix du 3 Rue Emile Augier dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Augier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue Emile Augier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Augier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Augier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,538 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers(2,348 €)

Rue Pierre Augustin Caron de Beaumarchais, 34500 Béziers(2,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Augier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.