9 Rue Emile Augier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Emile Augier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 83 mètres
- - Collège La Dullague à 620 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Augier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 Rue Emile Augier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Augier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Augier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
