5 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Barthe, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Emile Barthe, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 326 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 819 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Barthe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Barthe dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 Rue Emile Barthe se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Barthe par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Barthe se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
